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Para evitar inadimplência e aumentar a receita da empresa, o PagBank, banco digital completo em serviços financeiros e meios de pagamentos, lança o Pix Cobrança e promove melhorias na Cobrança Via Boleto. Segundo dados de abril passado do Banco Central (BC), o Pix acumula 146,4 milhões de usuários, sendo

Você já ouviu falar na expressão “Challengers Banks” (no português “bancos desafiadores”)? Trata-se de um termo apresentado por um estudo da CB Insights, plataforma de análise de negócios e banco digitalizar e simplificar os bancos tradicionais. Estes bancos digitais utilizam canais de distribuição online para oferecer serviços bancários competitivos No estudo, é feita uma análise sobre alguns bancos digitais europeus (Atom Bank, Tandem, Starling Bank

A Hurst Capital, maior ecossistema de ativos alternativos da América Latina, acaba de anunciar uma nova operação de investimento nos Estados Unidos. Desta vez, voltada ao mercado de indenizações por acidentes de trânsito no estado do Texas. A iniciativa oferece aos investidores brasileiros a possibilidade de aplicar recursos em ativos dolarizados com rentabilidade projetada de 25% ao ano. O investimento é baseado na aquisição indireta de direitos creditórios originados de honorários advocatícios decorrentes de indenizações pagas por seguradoras norte-americanas. Os recursos captados serão destinados ao financiamento de um portfólio de casos geridos pela Hyde Trial Tribe, escritório de advocacia sediado no Texas e especializado em litígios de lesões pessoais. O aporte mínimo exigido é de R$ 10 mil, com prazo estimado de 12 meses. A operação é classificada como judicial e envolve risco atrelado ao desempenho de seguradoras norte-americanas. A estrutura jurídica do Texas, considerada previsível e regulada, contribui para a estabilidade dos recebíveis. A Primeira Série da emissão é classificada como Sênior, o que garante prioridade no pagamento aos investidores desta tranche. Os recebíveis gerados pelos casos serão destinados integralmente à liquidação da série sênior até que a remuneração projetada seja atingida. Segundo dados do Departamento de Transporte do Texas, em 2023 foram registrados cerca de 560 mil acidentes no estado, resultando em mais de 250 mil vítimas com direito a compensação. A legislação local exige cobertura mínima de seguro por parte dos motoristas, o que inclui US$ 30 mil por pessoa para lesões corporais, US$ 60 mil por acidente para lesões corporais e US$ 25 mil por acidente para danos materiais. Coberturas adicionais, como a de motorista não segurado ou subsegurado, ampliam a previsibilidade dos recebíveis. “O modelo jurídico adotado no Texas permite que os advogados atuem com honorários entre 33% e 40% do valor da causa, cobrados apenas em caso de êxito. A Hyde Trial Tribe conduz todas as etapas do processo, desde a análise de elegibilidade até a negociação com seguradoras e eventual judicialização. Atualmente, 70% dos casos são resolvidos por meio de acordos extrajudiciais, com assertividade geral de 80%. Em casos judicializados, o escritório apresenta histórico de 100% de êxito”, explica Arthur Farache, CEO da Hurst Capital. Ele observa que a mediana dos honorários recebidos historicamente é de US$ 10 mil, em casos que ultrapassam US$ 200 mil. Cerca de 40% dos processos são liquidados em até seis meses, enquanto 80% são encerrados em até dez meses. Esses indicadores reforçam a previsibilidade do fluxo de recebíveis e a eficiência do modelo adotado. A operação é estruturada por meio da securitização de uma carteira de recebíveis originados de contratos de prestação de serviços e de empréstimo entre a HRM One Limited e a HRM One US LLC. Esta segunda atua como investidora da Hyde Trial Tribe e é responsável pelo financiamento dos leads jurídicos. Os valores das indenizações são pagos pelas seguradoras em contas fiduciárias, que funcionam como ambientes segregados e auditáveis. Os honorários advocatícios são repassados à HRM One US LLC, que realiza os pagamentos à HRM One Limited, responsável por remunerar a securitizadora. “Essa operação representa um avanço na internacionalização dos investimentos alternativos, com exposição a um mercado sólido e regulado como o dos Estados Unidos”, afirma Farache e acrescenta que o objetivo é ampliar o acesso dos investidores brasileiros a ativos dolarizados com alto grau de previsibilidade e proteção estrutural. A tese de investimento contempla mecanismos de proteção ao investidor, como a subordinação de 20% aportada pelos sócios da operação, que assumem as primeiras perdas. A razão de cobertura da operação é superior a 3x, considerando a relação entre o valor dos recebíveis e a remuneração estimada. Além disso, há provisão de perdas de 20% já incorporada ao cenário base. A estrutura permite ao investidor exposição indireta a um portfólio de casos já estruturados, com fluxo mensal de liquidação e remuneração em dólar. A operação está inserida em um mercado regulado, com volume anual superior a US$ 60 bilhões em indenizações por lesões pessoais nos Estados Unidos.

Entre os clientes em potencial da solução estão bancos, tokenizadoras, Sociedades de Crédito Direto (

A VERT, uma das principais companhias brasileiras de securitização e gestão de fundos, lançou uma plataforma baseada em blockchain para a gestão de operações de crédito privado, construída sobre o XRP Ledger (XRPL), uma blockchain pública projetada para a tokenização eficiente de ativos do mundo real. A plataforma foi desenvolvida para espelhar digitalmente operações de securitização e fundos, com registros on-chain de eventos e transações importantes. O objetivo é tornar os mercados de capitais do Brasil mais eficientes, transparentes e acessíveis por meio de uma infraestrutura digital segura. A primeira transação registrada na plataforma é a emissão de um Certificado de Recebíveis do Agronegócio (CRA) no valor de R$ 700 milhões (~USD 130 milhões). O CRA é um instrumento financeiro regulado que agrupa fluxos de caixa futuros devidos por empresas do agronegócio, como pagamentos de empréstimos ou recebíveis comerciais, transformando-os em produtos de investimento. Amplamente utilizados no Brasil para financiar a produção agrícola e as exportações,  o registro dessa emissão e todos os eventos subsequentes on-chain, promovemaior transparência, rastreabilidade e eficiência em uma área vital da economia brasileira. Aproveitando a eficiência, os baixos custos e as funcionalidades de compliance do XRPL, a solução da VERT permite movimentações de valor seguras e liquidações transparentes em todas as etapas do ciclo de vida do crédito estruturado. A plataforma também integra a XRPL EVM Sidechain, um ambiente compatível com Ethereum que traz funcionalidade de contratos inteligentes para permitir automação programável, registro de metadados e documentos-chave, além de suporte a relatórios mais detalhados. A plataforma foi projetada para fornecer rastreabilidade de ponta a ponta na emissão de ativos, pagamentos, transferências e outros marcos do ciclo de vida. Além disso, mantém uma camada de redundância off-chain por meio dos sistemas e licenças internas da VERT, e também registra informações na infraestrutura financeira regulada do Brasil para assegurar total conformidade.Ao tokenizar essas operações, a VERT busca otimizar o processo de securitização — reduzindo prazos de execução, diminuindo custos e melhorando a coordenação entre as partes envolvidas, mantendo a confiabilidade esperada em mercados financeiros regulados. “Estamos permitindo que eventos operacionais sejam registrados da forma mais granular possível, garantindo rastreabilidade e transparência com registros cada vez mais próximos do momento em que ocorrem, se aproximando do tempo real”, afirma Gabriel Braga, Diretor de Ativos Digitais da VERT. “É um passo concreto para a evolução da tokenização como pilar estrutural do mercado de capitais moderno. A tokenização também responde à demanda por maior transparência nas operações, vinda principalmente de investidores estrangeiros.”   A integração da VERT com o XRPL, em colaboração com a Ripple, uma das principais contribuidoras do protocolo, representa mais um marco no compromisso contínuo da empresa com a inovação nos mercados de capitais do Brasil. Seus fundadores foram pioneiros no mercado de CRAs no país: em seus 9 anos de atuação, a VERT reuniu uma equipe com mais de 200 profissionais e já estruturou mais de 350 operações, totalizando aproximadamente R$ 86 bilhões emitidos e R$ 58 bilhões sob gestão. “O agronegócio tem um papel essencial na economia brasileira, e melhorar a forma como o crédito é estruturado e acompanhado nesse setor representa um avanço significativo,” disse Silvio Pegado, Diretor Geral da Ripple na América Latina. “Esse marco demonstra como a tecnologia blockchain, por meio do XRP Ledger, pode servir como uma infraestrutura confiável para modernizar mercados financeiros fundamentais para o crescimento nacional.” A VERT planeja expandir a plataforma para um pipeline crescente de operações adicionais de crédito estruturado, representando mais de USD 500 milhões em valor. O sistema foi projetado para apoiar novas classes de ativos e se adaptar à evolução regulatória e de infraestrutura de mercado no Brasil.

O BlockTrends, edtech da indústria de blockchain e Web3, acaba de lançar, em parceria com a exchange Bybit, três novos cursos voltados para os entusiastas de criptoativos, com aulas expositivas que mostram como realizar os processos necessários na exchange. Os cursos focam em staking, mercado futuro de bitcoin e identificação de ‘gemas’ no mercado cripto. Além desses, o BlockTrends adicionou à plataforma outros 10 cursos, com diversos professores que abordam temas como análise on-chain, airdrops, análise técnica e gráfica, como custodiar com segurança, entre outros. Com a adição desses 13 cursos, o BlockTrends passa a reunir 35 opções de formação. O objetivo é alcançar profissionais, entusiastas de criptoativos e todos aqueles que desejam aprofundar seus conhecimentos sobre este novo mercado. A plataforma e os planos disponíveis podem ser acessados no site https://www.blocktrends.app . Para Guilherme Prado, Regional Expansion Manager da Bybit , a educação é a principal commodity no mercado cripto: "O compromisso que assumimos aqui na Bybit é de elevar o padrão do setor por meio da educação. Nosso objetivo é capacitar investidores com o conhecimento necessário para identificar oportunidades legítimas e evitar fraudes. Acreditamos que, com uma base sólida de conhecimento, juntamente com as ferramentas que oferecemos em nossa plataforma de negociação, os investidores estarão mais preparados para tomar decisões informadas e seguras, contribuindo para um mercado mais transparente e confiável". Para João Paulo Mayall, CEO do BlockTrends, a expansão da plataforma é um compromisso do BlockTrends com a qualificação cada vez mais ampla dos profissionais e entusiastas do mercado brasileiro de criptoativos: "Nós entregamos hoje a plataforma mais completa do mercado de educação em criptoativos. Além de diversos cursos do básico ao avançado, reunimos relatórios semanais, análises diárias, comunidade para interação, entre outros complementos. Consideramos que a educação financeira em criptoativos é fundamental no Brasil, onde existem hoje cerca de 26 milhões de detentores de criptoativos, mas menos de 10% conseguem lidar com questões básicas, como custódia e transferências. Projeções indicam que até 2027 o país poderá ter mais de 55 milhões de usuários de criptomoedas, e queremos fechar esse gap". Os três cursos lançados em parceria com a Bybit são ministrados por Cauê Oliveira, head de research do BlockTrends, e por Vinicius Bitelo, analista de criptomoedas do BlockTrends. O primeiro, ‘Introdução ao Mercado Futuro de Bitcoin na Bybit’, é dividido em 5 aulas, que exploram desde os fundamentos de instrumentos derivativos e contratos futuros até mecanismos de preço, estratégias de negociação e análise de risco e gestão. Já o segundo, ‘Como Caçar Gemas na Bybit’, foca na identificação e exploração de “gemas”, termo usado no mercado para se referir a criptoativos emergentes, com alto potencial de crescimento e baixa capitalização de mercado - como small caps, por exemplo. O curso ensina como avaliar white papers, a experiência dos fundadores, tokenomics e diversos outros aspectos fundamentais para identificar uma gema. Por último, o curso ‘Staking e Renda Passiva na Bybit’ é focado no staking, que consiste em manter e bloquear criptoativos em uma carteira ou plataforma para apoiar as operações da rede e, em troca, receber recompensas ou juros, como uma renda fixa em cripto. Plataforma com mais de 200 horas de conhecimento A plataforma BlockTrends PRO é um espaço no qual o BlockTrends concentra mais de 200 horas de conhecimento em criptoativos, com 35 cursos com certificados, relatórios semanais, análises diárias, sinais de compra e venda, lives, newsfeed, provas de proficiência, mais de 80 horas de materiais didáticos, tutoriais e outros. Os 10 cursos adicionais lançados pelo BlockTrends na plataforma são ministrados por Lucas Moda, da Vou de Cripto; Nicholas Sacchi, ex-head de pesquisa em ativos digitais do BTG Pactual e, atualmente, diretor de estratégias e parcerias do BlockTrends; Cauê Oliveira, head de research do BlockTrends; e por Vinicius Bitelo, analista de criptomoedas do BlockTrends. Os novos conteúdos alcançam tanto investidores iniciantes quanto entusiastas experientes que buscam aprofundar seus conhecimentos. Os temas vão desde análise gráfica e técnica, até airdrops, metaverso e o protocolo Stacks: Introdução à Análise On-chain Como Fazer Airdrops Solana Para Iniciantes Metaverso: uma Introdução à Internet Espacial Investindo em Ethereum Killers Stacks Para Iniciantes Análise Técnica e Gráfica Para Iniciantes Como Participar de Launchpads e Launchpools Como Custodiar Suas Criptos com Segurança Bitcoin Abaixo do Radar: Como Usar a Bisq Com a assinatura, cada usuário poderá seguir uma Trilha de Aprendizado, que consiste em um plano de estudos que pode ser personalizado de acordo com a área do setor em que deseja se aprofundar. Na plataforma, os assinantes terão acesso ao conhecimento de um time de profissionais experientes e atuantes em diversas áreas dentro da indústria, incluindo nomes como Fernando Ulrich, sócio da Liberta Investimentos; Fernando Carvalho, CEO da Vórtx QR Tokenizadora e fundador da QR Capital; Theodoro Fleury, CFA, gestor da QR Asset Management; Alexandre Ludolf, relações com investidores da QR Capital; Gerson Junior, PhD e analista quantitativo da QR Asset Management; Felippe Hermes, editor-chefe do BlockTrends; Leonardo Rubinstein, jornalista do BlockTrends e ex-Money Times; Armando Dutra, CTO da Vórtx QR Tokenizadora; Rafael Izidoro, CEO da Rispar; e Pedro Argento, Blockchain Lead da Cartesi.

A fintech canadense Nuvei Corporation ("Nuvei" ou "Companhia") anuncia o lançamento de uma solução de pagamentos inovadora com tecnologia de blockchain para empresas da América Latina. Por meio das parcerias da Nuvei com a Rain, uma emissora verticalmente integrada para plataformas globais, com a BitGo, líder no fornecimento de soluções de custódia e carteira de ativos digitais, e com a Visa, a Nuvei agora passa a oferecer às empresas a opção de utilizar stablecoins (inclusive, USD Coin [USDC], entre outras) para fazer liquidações globais mais rápidas e depender menos dos métodos de pagamento tradicionais. Ao colaborar com a Rain, a BitGo e a Visa, a Nuvei proporciona uma experiência estável e segura de pagamentos por blockchain: empresas da América Latina podem utilizar seus cartões físicos ou virtuais da Visa para fazer pagamentos com stablecoins de uma carteira de ativos digitais em qualquer lugar que aceite Visa. Essa solução, que conta com a ampla aceitação da Visa, simplifica a gestão de recursos financeiros corporativos, pois agiliza as transações internacionais, proporciona segurança na custódia de ativos digitais e oferece menor complexidade cambial e maior liquidez operacional. "Com a Nuvei e as soluções de pagamento inovadoras, as empresas podem se conectar mais amplamente com seus clientes", explica Philip Fayer, CEO e Presidente do Conselho da Nuvei. "Ao integrar a tecnologia de stablecoin à nossa plataforma de pagamentos B2B, garantimos que nossos clientes corporativos usufruam continuamente de flexibilidade, segurança e alcance global. Farooq Malik, CEO e cofundador da Rain, explica: "Nossa plataforma inovadora integra meios de pagamento tradicionais ao ecossistema de ativos digitais, eliminando os obstáculos das transações de pagamento B2B e em stablecoin. Essa parceria com a Nuvei representa um passo importante para tornar os pagamentos em blockchain mais acessíveis e flexíveis às empresas da América Latina." Luis Ayala, Diretor na BitGo, comenta: "Na posição de líderes em infraestrutura e custódia de ativos digitais, temos enorme alegria de participar da expansão da Nuvei rumo aos pagamentos por blockchain. Nossa segurança em nível institucional e nossos abrangentes serviços de ativos ajudarão as empresas da América Latina a utilizarem a tecnologia de stablecoin com confiança e eficiência operacional." Essa oferta completa de pagamentos por blockchain estabelece um novo padrão para as soluções de pagamentos na América Latina, o que demonstra o compromisso da Nuvei em solidificar sua presença nessa região onde o eCommerce está em franco crescimento. Desde o começo do ano até agora, o trabalho de  expansão dos serviços da Nuvei na América Latina permitiu à empresa  se tornar a primeira provedora de serviços de pagamentos globais a oferecer adquirência local direta na Colômbia, implementar serviços de adquirência no México e conquistar uma licença de instituição de pagamentos no Brasil, entre outros.

A Hashdex, gestora global focada em criptoativos, anunciou hoje o lançamento do 2025 Crypto Investment Outlook — Rumo ao Mainstream . No relatório, a liderança e os especialistas em ativos digitais da Hashdex analisam os avanços no mercado cripto ao longo de 2024 e compartilham perspectivas sobre as tendências que podem influenciar os investimentos em cripto em 2025 e nos anos seguintes. De acordo com o relatório, o interesse institucional, os avanços em infraestrutura e os cenários regulatórios em evolução podem impactar o ecossistema de ativos digitais. Embora as condições macroeconômicas possam trazer volatilidade no curto prazo, o relatório destaca o atual valor total do mercado em US$ 3 trilhões e explora cenários nos quais inovações poderiam levar a um crescimento significativo. “Desde 2018, nossa equipe tem se dedicado a ajudar os investidores a entender como a “faísca” de cripto se transformou em uma poderosa chama de inovação e oportunidade de investimento. Como destacado no Crypto Investment Outlook 2025 , acreditamos que 2024 foi um ano crucial para cripto, marcado por avanços e marcos significativos,” afirmou Marcelo Sampaio, Co-Fundador e CEO da Hashdex . “Como parte do nosso compromisso de educar os investidores sobre esta atraente oportunidade de investimento, temos orgulho de compartilhar nossas visões e oferecer insights para auxiliar os investidores a tomarem decisões embasadas à medida que a classe de ativos digitais evolui.” O 2025 Crypto Investment Outlook — Rumo ao Mainstream da Hashdex explora três temas-chave que podem impactar os investimentos em ativos digitais no próximo ano:   Expansão das oportunidades. Cripto está se tornando uma parte fundamental das finanças tradicionais e ajudando a moldar a próxima era da internet. Bitcoin se torna mainstream. A aceitação institucional, a tese fortalecida de reserva de valor e a utilidade crescente levaram a primeira criptomoeda do mundo a alcançar um público muito mais amplo de investidores.  Encontrando o próximo “killer app”. O novo ano será crucial para o futuro das aplicações em blo-ckchain, com desenvolvimentos em infraestrutura e tendências emergentes que potencialmente revelarão casos de uso excepcionais.    “No relatório do ano passado, destacamos nossa expectativa de que a integração de cripto com o sistema financeiro tradicional, os avanços em infraestrutura e os fatores macroeconômicos levariam esta classe de ativos ao mainstream, o que de fato observamos,” disse Samir Kerbage, Chief Investment Officer da Hashdex. “Olhando para frente, 2025 pode ser visto como um período decisivo para o ecossistema cripto, quando os investidores que reconheceram o potencial da tecnologia blockchain além do bitcoin obtiveram retornos significativos. À medida que o momento continua e novos casos de uso emergem, acreditamos ser crucial que os investidores considerem os benefícios da diversificação dentro desta classe de ativos para capitalizar plenamente nas oportunidades deste período promissor.” Como parte de sua missão de oferecer acesso inovador e diversificado a criptoativos, a Hashdex disponibiliza uma gama de produtos de investimento baseados em índices que proporcionam exposição a uma ampla variedade de ativos digitais. Isso inclui o primeiro ETF de cripto do mundo, o Hashdex Nasdaq Crypto Index ETF (HASH11), que segue o NCI™, reconhecido como um ETF multiativos de sucesso. Além disso, o Hashdex Nasdaq Crypto Index Europe ETP (“HASH”) recentemente alcançou US$ 540 milhões em ativos , em 14 de novembro de 2024, tornando-se o primeiro ETP de cripto multiativos na Europa a ultrapassar a marca de US$ 500 milhões, e tendo mais que o dobro do tamanho do ETP de índice cripto mais próximo neste ranking. Esses produtos têm como objetivo proporcionar aos investidores globais exposição à classe de ativos digitais enquanto gerenciam os riscos associados. Para baixar o Crypto Investment Outlook 2025 — Rumo ao Mainstream , acesse este link .

pela BTG Pactual Asset Management, tendo o BTG Pactual Serviços Financeiros como administrador e o Banco

permite realizar transferências diretamente pelo WhatsApp, sem necessidade de abrir o aplicativo do banco Além de permitir transações sem abrir o app do banco, desenvolvemos uma forma para que os próprios usuários

Para quem busca oportunidades de investir no pujante setor do agronegócio brasileiro, a Hurst Capital, maior ecossistema de ativos alternativos da América Latina, lançou a operação “Mini CRA – Nagro IV com rentabilidade prefixada de 15,75% ao ano. Com prazo máximo de 24 meses e aporte mínimo de R$ 10 mil, uma das vantagens é que se trata de um investimento isento de impostos. Sediada em Uberlândia (MG), a Nagro é uma AgFintech fundada em 2017 e que atua no fornecimento de soluções de crédito a produtores rurais e distribuidores de insumos agropecuários. A escolha da empresa pela Hurst foi baseada na solidez apresentada pela AgFintech no mercado. Com um ecossistema completo, a companhia leva crédito a mais de 5 mil produtores rurais e auxilia 770 empresas na cessão de crédito. Desde sua fundação, a Nagro já concedeu cerca de R$ 390 milhões em crédito, ultrapassando 6 mil operações. A empresa conta com uma plataforma robusta de análise de risco, o AgRisk, que tem 650 mil produtores registrados e 770 empresas como clientes ativos, ou seja, que usam a plataforma para auxiliá-los em suas análises de crédito. “A Nagro é líder em seu segmento de atuação e sua plataforma, a AgRisk, é sólida. Tem mais de 10 milhões de imóveis rurais registrados em sua base de dados, utiliza mais de 90 fontes de dados diferentes, cruzando 140 variáveis para construir um score de crédito preciso. Em 2023, a companhia realizou uma captação “série A” liderada pela Kinea Ventures, gestora do fundo de corporate venture capital do Itaú Unibanco. Não por acaso, depois de fazermos nossas diligências constatamos que se trata de uma empresa segura e com grande potencial”, comentou Rodrigo Claro, sócio da mesa de ativos Agroambientais na Hurst. Os recursos captados serão cedidos à empresa por meio da emissão de um CRA (Certificado de Recebíveis do Agronegócio), lastreado em Cédulas de Crédito Bancárias (CCB) emitidas por produtores rurais em favor da Nagro. O valor total da oferta é de R$ 304.652 (série única) e a Nagro é responsável pela recompra dos títulos em atraso no valor de até 20% do volume da emissão. Os recursos arrecadados serão utilizados no refinanciamento da cadeia do agronegócio, bem como no custeio das atividades operacionais da empresa. “Nós da Hurst gostamos dessa operação porque a Nagro é referência no setor, com mais de seis anos de experiência no mercado de crédito, totalmente digital, para o agronegócio. E melhor, com um modelo de análise de crédito cuja eficiência já está comprovada. Quanto aos riscos, são mitigados por meio da pulverização, dado que a operação contará com uma carteira de crédito distribuída entre diferentes produtores, regiões e culturas”, afirma Arthur Farache, CEO da Hurst. Farache também lembra que o agronegócio, ramo de atuação da Nagro, é um segmento resiliente e competitivo e, por isso mesmo, se apresenta como uma ótima oportunidade de diversificação. Atualmente, o agro corresponde a um quarto do PIB nacional, representando aproximadamente R$ 2,2 trilhões de receita, além da geração de postos de trabalho e tributos. “E vale lembrar que os Certificados de Recebíveis do Agronegócio são isentos de impostos, uma vantagem e tanto para quem entrar na operação”, conclui Farache.

A Hurst Capital, maior plataforma de investimentos alternativos da América Latina, acaba de lançar a primeira operação com imóveis americanos no Brasil. Com prazo estimado de 25 meses (cenário base) e perspectiva de rentabilidade de 13% em dólar, o investimento envolve o desenvolvimento de um complexo com 3 galpões logísticos classe A, totalizando 10.137m², nos arredores da cidade de Montville, no estado de New Jersey, nos Estados Unidos.  Para efeito de comparação, a taxa do tesouro americano de 3 anos de 28/8/2024, segundo a CNBC, é de 3.32% ao ano, enquanto o principal índice de ações do mercado americano, o S&P500, rendeu na média 10.26% anualizados entre 1957 e o final de 2023 “Em outras palavras, a rentabilidade dessa operação pode ser considerada atrativa comparada com alternativas mainstream no mesmo país e moeda”, destaca o CEO da Hurst Capital , Arthur Farache. O complexo, denominado Montville Industrial Business Park (MIBP), está localizado imediatamente na entrada da rodovia I-287, que conecta New York ao Sul de New Jersey, conforme mapa mais adiante. Ele se encontra a 42km de New York e atenderá a demanda do norte de New Jersey, que é o estado mais rico e densamente povoado dos EUA. “O plano é terminar a construção, locar (auferindo renda no processo), e vender com prêmio o ativo inteiro locado para uma entidade do mercado imobiliário, como um fundo imobiliário, operadores ou controladores de galpões”, explica. A operação foi viabilizada pela parceria estratégica com a RealtyMogul, plataforma referência em crowdfunding imobiliário nos EUA que conta com mais de 290.000 investidores em sua base, em mais um passo rumo à internacionalização da fintech. Fundada em 2012, em Los Angeles, nos EUA, a Realty Mogul já concluiu mais de 232 investimentos imobiliários, incluindo +33.000 apartamentos, avaliados em US$ 8 bilhões, cuja TIR média realizada (ou seja, para projetos já concluídos e vendidos) para projetos de incorporação é de 20.1% a.a. O mercado imobiliário americano é avaliado em US$ 33,6 trilhões, com investidores estrangeiros aportando US$ 53 bilhões em 2023. Somente o mercado imobiliário comercial é avaliado em US$ 25,3 trilhões. Além disso, está entre os mercados mais líquidos, sofisticados e transparentes do mundo. Pesquisas também mostram que os cidadãos americanos vêem o mercado imobiliário como o melhor investimento de longo-prazo, superando ações, fundos, poupança, títulos de dívida e criptomoedas. “Todos estes fatores nos fizeram buscar um parceiro estratégico para trazer a possibilidade de os brasileiros aplicarem nesse mercado”, ressalta Farache.  A internacionalização dos negócios faz parte da estratégia de crescimento da fintech, que nos nove primeiros meses de 2024 registrou um crescimento de 66% nas captações, quando comparado ao mesmo período do ano passado. “Essa parceria expressa o compromisso da Hurst Capital em trazer aos investidores brasileiros oportunidades internacionais de investimento de primeira linha. É uma continuidade da estratégia que já adotamos em outros mercados, como o Suíço”, afirma Farache. Segundo o CEO, a área de novos negócios da fintech tem por objetivo realizar parcerias de longo prazo com originadores com track record comprovado. “Realizamos uma due diligence rigorosa, com uma estrutura internacional segura e eficiente do ponto de vista fiscal, e cujos produtos tenham aderência à nossa proposta para levarmos ao mercado os melhores investimentos e a diversificação”, ressalta. Em maio deste ano, a fintech havia fechado outra parceria com a Aequitex, factoring digital dedicada ao desconto de recebíveis com foco em PMEs da Suíça e de Liechtenstein. A rentabilidade das operações ofertadas é em Franco Suíço e o pagamento em real. A primeira operação foi aberta em meados de maio e, em apenas 45 dias, foi liquidada parcialmente com uma rentabilidade anualizada de 74,95%, considerando os dois primeiros pagamentos bem acima da estimativa de lançamento de 13% ao ano. Com um mandato distinto para identificar e estruturar ofertas de investimento únicas, a organização de novos negócios da Hurst Capital tem buscado ativos alternativos internacionais de primeira linha para ofertar ao mercado brasileiro. “A nova parceria com a RealtyMogul é um passo crítico nesse sentido, permitindo aos investidores brasileiros acessar diretamente o mercado imobiliário mais seguro e promissor do mundo: o dos Estados Unidos da América”, lembra Farache. Esta nova operação expande o portfólio de investimentos globais da Hurst Capital, oferecendo aos clientes brasileiros acesso a oportunidades que antes eram acessíveis apenas a grandes investidores institucionais ou investidores estrangeiros.  "A Hurst Capital foi pioneira em democratizar o acesso a investimentos alternativos desde o início, e esta parceria com a RealtyMogul reafirma nossa liderança na indústria. Estamos entusiasmados por fornecer esta oportunidade exclusiva aos nossos investidores, permitindo-lhes diversificar seus portfólios com ativos de alta qualidade no mercado imobiliário dos EUA", destaca Gabriel Trad, Head de Novos Negócios da Hurst Capital.