• Victor Barboza

Conheça 12 fintechs para fazer um bom financiamento imobiliário

Atualizado: 28 de jan.




De acordo com uma pesquisa realizada pela fintech Credihome, o número de contratos de financiamento imobiliário cresceu 254% nos últimos 12 meses, somando R$ 1,5 bilhão em empréstimos na fintech.


Apesar do cenário econômico, a procura por imóveis e, respectivamente, crédito imobiliário, estão em alta, e não é de se estranhar, visto que, de acordo com o relatório Global Entrepreneurship Monitor 2020, o imóvel próprio é o segundo maior sonho dos brasileiros, ficando atrás apenas do sonho de viajar pelo país.


Porém, imóveis são bens que costumam apresentar valores mais elevados, muitas vezes acima, inclusive, do patrimônio atual das pessoas. Justamente por isso, uma das alternativas para aquisição de uma casa ou apartamento é a linha de crédito chamada financiamento imobiliário.


O que é o financiamento imobiliário?


O financiamento imobiliário é uma linha de crédito oferecido por bancos e instituições financeiras que pode ser utilizada para a aquisição de imóveis novos ou usados, bem como para a compra de materiais para construção ou reforma.


A instituição financeira faz o empréstimo do valor, e, em seguida, mensalmente, o tomador do crédito vai quitando suas parcelas. As condições do empréstimo são estabelecidas em contrato.


O financiamento imobiliário costuma solicitar um valor de entrada, que gira em torno de 20% do valor do imóvel, e tem o número de parcelas chegando em até 420 (35 anos).

É de extrema importância que o tomador do crédito faça pesquisas e simulações para tomar as melhores decisões. Número de parcelas, taxa de juros, valor da entrada são algumas das informações importantes de serem comparadas entre diferentes instituições financeiras.


Para facilitar a vida, diversas fintechs de crédito ajudam quem está buscando financiamento imobiliário a pesquisar, simular e negociar o melhor financiamento imobiliário para a sua demanda. Você perceberá que várias delas são “Marketplaces de crédito”, que, em outras palavras, são plataformas que você fará um único cadastro e elas pesquisarão em diferentes instituições financeiras onde o crédito está mais interessante.


Confira:


· Pontte

  • Solução: crédito imobiliário

  • Valor do financiamento: até 80% do valor do imóvel

  • Prazo: até 360 meses

  • Taxa: 7,99% a.a + inflação

  • Instituição financeira: QI Sociedade de Crédito Direto SA


· Loft Cred

  • Solução: negociação para financiamento de imóveis


· Credihome

  • Solução: Marketplace de crédito

  • Prazo: até 420 meses

  • Valor do imóvel: R$ 100 mil a R$ 4 milhões

  • Valor do financiamento: R$ 60 mil a R$ 3,2 milhões

  • Instituições financeiras: Bradesco, Itaú, Santander, Caixa e Companhia Hipotecária Piratini, Daycoval, Banco Paulista, Banco Máxima, Safra


· Finaz

  • Solução: marketplace de crédito

  • Prazo: até 420 meses

  • Taxas: a partir de 0,6% a.m + TR

  • Instituições financeiras: Bradesco, Itaú, Santander, Daycoval, Bari, Companhia Hipotecária, Família Paulista Companhia Hipotecária


· Kzas

  • Solução: Marketplace de crédito

  • Prazo: até 420 meses

  • Valor do financiamento: até 90% do valor do imóvel

  • Taxas: a partir de 3,99% a.a + remuneração da Poupança

  • Instituições financeiras: Bradesco, Santander, Caixa, Itaú, Banco do Brasil


· Netcrédito

  • Solução: Marketplace de crédito

  • Prazo: até 420 meses


· Melhor Taxa

  • Solução: Marketplace de crédito

  • Prazo: até 420 meses

  • Valor do financiamento: R$ 50 mil a R$ 10 milhões


· Compara Bem

  • Solução: Comparador de crédito

  • Prazo: até 360 meses

  • Valor do imóvel: R$ 50 mil a R$ 1,5 milhão


· Monetare

  • Solução: Marktplace de crédito

  • Taxas: a partir de 0,51% ao mês


· Best

  • Solução: marketplace de crédito

  • Prazo: até 360 meses

  • Instituições financeiras: Inter, Itaú, Banco Pan, BV, Daycoval, BMG


· BCredi

  • Solução: Marketplace de crédito

  • Prazo: até 240 meses

  • Juros: a partir de 0,56% a.m

  • Valor do financiamento: até 70% do valor do imóvel (R$ 30 mil a R$ 4 milhões)

  • Instituições financeiras: Bari e BMP Money Plus


· CrediHabitar

  • Solução: Marketplace de crédito

  • Instituições financeiras: Santander, Bradesco, Itaú, Creditas e Cashme


As taxas e valores são referentes aos dados informados por cada fintech, pesquisados no dia da postagem deste artigo.

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