Arara Seed lança vertical de imóveis e dívida com sua primeira oferta pública de CRI de R$ 8,5 milhões

A Arara Seed, plataforma de investimentos autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e reconhecida por sua atuação em equity crowdfunding para o setor agro, anuncia oficialmente a ampliação de seu portfólio com o lançamento de uma nova vertical de imóveis e dívida. O marco desta fase de expansão é a estreia do primeiro CRI - Certificado de Recebíveis Imobiliários, estruturado via oferta pública na plataforma, no valor de R$ 8,5 milhões. A operação também teve a participação da Leverage Securitizadora e da TN Advogados. 

A nova oferta está em conformidade com a Resolução CVM 88, que permite que pequenas empresas façam ofertas públicas de valores mobiliários sem registro prévio, utilizando plataformas eletrônicas de investimento participativo. O objetivo é oferecer novas alternativas de investimento ao público, com acesso mais democrático a ativos imobiliários e de renda fixa, mantendo o compromisso com inovação, governança e impacto positivo no ecossistema.

Imóveis e Agro: uma convergência estratégica

A decisão de expandir para o mercado imobiliário surgiu da própria base de investidores da Arara Seed. “Notamos que muitos dos nossos investidores do agro também investem em imóveis, principalmente em terras agrícolas. A nova vertical surge para atender essa demanda com curadoria e estrutura regulada, aproveitando a sinergia entre os dois setores”, afirma Henrique Galvani, CEO da Arara Seed.

A nova frente contemplará desde operações de compra e venda de fazendas, como ativos produtivos de longo prazo, até projetos do mercado imobiliário tradicional, como financiamento de obras, antecipação de recebíveis e incorporações.

Segundo Galvani, a expansão não representa um distanciamento do agro, mas sim um movimento complementar. “Não estamos abrindo mão do nosso DNA, pelo contrário, estamos fortalecendo nossa proposta de oferecer ativos reais, com lastro e impacto, agora também com foco no setor imobiliário, que compartilha da mesma lógica de longo prazo, patrimônio e segurança”, avalia.

Crowdfunding em alta no Brasil

A decisão de ampliar o escopo ocorre em um momento de forte crescimento do mercado de crowdfunding de investimentos no Brasil. Segundo dados divulgados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), o setor movimentou R$ 790 milhões no primeiro trimestre de 2025, valor que já representa 55% de todo o volume captado em 2024.

Esse avanço reflete o amadurecimento do ecossistema e o aumento da confiança dos investidores na modalidade, especialmente com a regulamentação da RCVM 88, que além de permitir ofertas públicas de até R$ 15 milhões, conta com um processo mais simplificado e transparente.